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Tanto per sapere

Post con #case e beni immobili tag

Obiettivo: affitto. Ecco come trovare casa a Catania

9 Settembre 2011 , Scritto da Stefania Con tag #Case e Beni immobili

266906861_e35dbcf9d9.jpgAggiudicarsi un appartemento in affitto e portare a termine un buon affare di locazione non è assolutamente un'impresa semplice. 

A volte infatti le case proposte vengono aggiudicate nel giro di pochi giorni Non si fa in tempo a valutare, cercare di capire se è veramente l'immobile che fa al caso nostro che l'appartamento è bello che aggiudicato a chissacchì. Oppure c'è da dimostrare al padrone di casa che si è adeguatamente referenziati, che ci si può tranquillamente permettere il canone di affitto, che si ha - eccome! - un bel contratto a tempo indeterminato da sventolargli sotto il naso (come se fossero questi i tempi!!! Che poi, mi sono sempre chiesta, ma se uno ce l'avesse davvero un contratto a tempo indeterminato da svolazzare sotto il naso di qualcuno ma non opterebbe per l'acquisto di un immobile piuttosto che per l'affitto?). Per non parlare di come a volte sia difficile sapere come districarsi nella folta selva degli annunci disseminati ovunque, pali della luce e lunotti posteriori dell'auto compresi.

A tal proposito, sarà utile un articolo da me già pubblicato, proprio relativo all'argomento, ma con una lente di ingrandimento su Catania, che sarà sicuramente utile per creare almeno un po' d'ordine, per ottimizzare le ricerche e per sapere finalmente come sfruttare lo straordinario aiuto offerto dalla rete.

Leggi l'articolo!

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Come trovare delle case in affitto a Padova, prezzi e annunci

18 Luglio 2011 , Scritto da Stefania S. Con tag #Case e Beni immobili

3683294847_b5bc81950e.jpgProvincia del Veneto, ubicata nella parte sud orientale della regione, la città di Padova è sede di una delle più antiche università italiane, nonché di innumerevoli luoghi di straordinario interesse storico e artistico, come la Cappella degli Scrovegni. Ma come fare per trovare una casa in affitto in questa città? E quali sono le tendenze del mercato?

Come cercare casa grazie alla rete

Valido supporto in fase di ricerca di un immobile è senz'altro il web. Grazie a internet infatti è possibile aggiudicarsi dei buoni affari di locazione con un semplice click, riuscendo a ottimizzare i tempi, a confrontare i prezzi e a consultare decine e decine di annunci che, nella maggior parte dei casi, sono corredati anche da foto. In particolare, se è a Padova che interessa stabilire la propria residenza e trovare casa in affitto, è consigliabile iniziare con una selezione preliminare tramite parole chiave, inserendo nei motori di ricerca espressioni come "annunci Padova", "affitti Padova", "appartamenti a Padova", "alloggio Padova". A questo punto, sarà lunghissimo l'elenco di siti del settore dal quale si potranno consultare le proposte di affitto.

Tendenze del mercato e siti di consultazione

Se si protende verso la consultazione di annunci immobiliari da parte di privati, un ottimo sito da prendere in considerazione risulta essere Idealista.it. Questo ha lo straordinario pregio di avere un'interfaccia grafica molto intuitiva e una vasta gamma di parametri da poter impostare - a seconda delle esigenze - in base all'immobile che si sta cercando: ampiezza, numero di locali, zona, optional, data di pubblicazione, ecc. Quanto ai prezzi, per i trilocali, ad esempio, la media del canone mensile richiesto oscilla tra i 500 e i 750 euro; per i quadrilocali, invece, la forbice dei prezzi si divarica maggiormente partendo da un minimo di 600 euro fino a un massimo di 1150 euro al mese.

Altro sito consigliato è senz'altro Subito.it, in cui, oltre agli annunci dei privati, vengono ospitati anche quelli delle agenzie immobiliari operanti a Padova. Decine e decine le proposte pubblicate quotidianamente in questo sito, tante le foto e dettagliate le descrizioni. Confermato inoltre l'andamento medio dei prezzi degli affitti riscontrato nel precedente portale.

Si segnala, infine, Casapadova.it, ottimo sito dedicato interamente al mercato immobiliare di questa città. Ricchissimo l'elenco di annunci immobiliari proposto e molto accessibili i prezzi: spiccano un appartamento in zona Ponte di Brenta di ben 130 mq a 550 euro al mese e un altro in zona San Lazzaro di 140 mq, a soli 600 euro.

Prato della Valle - Padova Veneto
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Come trovare una casa vacanze nelle Isole Eolie

6 Luglio 2011 , Scritto da Stefania S. Con tag #Case e Beni immobili

6195013890_38a0e77e59.jpgPatrimonio dell'Umanità (come le ha dichiarate l'Unesco per i fenomeni vulcanici) e mete d'eccellenza per i vacanzieri di tutto il mondo, le Isole Eolie sono un arcipelago, situato nel Mar Tirreno al nord della Sicilia, composto da isole come Vulcano, Lipari, Stromboli, Alicudi, Salina e Panarea.

Per lo straordinario fascino che esercitano, quasi tutto l'anno ognuna di queste isole diventa destinazione finale di un numero sempre maggiore di turisti ed estimatori che non vogliono rinunciare alla magia di quelle terre.

Ma come fare per trovare una casa per le vacanze nelle Isole Eolie?

Affidarsi alla rete e a delle ricerche generiche in internet è sicuramente la strategia migliore, sia perché è possibile cercare comodamente da casa o dall'ufficio, sia per la rapidità e facilità che caratterizza la consultazione online, e sia per l'opportunità di poter confrontare decine e decine di prezzi e offerte per tentare di accaparrarsi la proposta con il migliore rapporto qualità/prezzo.

Senza dimenticarsi che spesso, per evitare di imbattersi in spiacevoli sorprese, sempre in rete è anche possibile leggere i feedback di alcuni vacanzieri che hanno già abitato le case vacanze proposte sul web che rilasciano spontaneamente delle personali valutazioni a vantaggio di futuri aspiranti affittuari.

Come fare dunque per avviare la nostra consultazione online?

Innanzitutto facendo ricorso a tutta una serie di parole chiave da inserire nei motori di ricerca come "casa vacanza Eolie", "affitti isole Eolie", "vacanze Lipari", "affitti Panarea". Questo basterà per imbattersi in un lunghissimo elenco di siti consultabili che però sarà necessario filtrare secondo le esigenze.

Tra le migliori proposte si può citare il sito Holidayhousing.it, disponibile in tre lingue, in cui vengono proposti sia immobili da acquistare, sia case vacanze da affittare solo per brevi periodi estivi.

La maggior parte degli annunci inoltre è corredato da foto ed esiste un'apposita sezione per le offerte last minute.

Ma esistono tanti altri validi siti e tra questi ricordiamo: Homeholidays.com, Eolie-isole.it e Vulcanovacanze.it.

Non resta quindi che accaparrarsi l'offerta migliore e godersi l'incanto delle Eolie.

Eolian Islands from top of Vulcano island
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